Mikä on salainen virhe?
Salaisella virheellä tarkoitetaan sellaista puutetta, vikaa tai vauriota kaupan kohteessa, josta kumpikaan osapuoli ei ollut tietoinen kaupantekohetkellä. Salaiselta virheeltä edellytetään merkittävyyttä, jotta se kuuluisi myyjän vastuulle.
Miten uskallan myydä vanhan talon?
Vanhan talon kauppaa ei kannata pelätä, kun vain ottaa huomioon muutaman tärkeän asian. Kaupan kohteen kunto on hyvä tarkastaa huolellisesti ja kauppakirjan laadintaan on syytä kiinnittää erityistä huomiota. Myyjän vastuusta on sovittava tarkasti ja yksilöidysti kauppakirjasta.
Mitä teen, kun saan reklamaation?
Myyjän on syytä reagoida ostajan tekemään reklamaatioon. Passiivinen suhtautuminen voi käydä myyjän vahingoksi. Ostajan esittämät vaatimukset eivät välttämättä ole perusteltuja tai oikeutettuja. Jos saat reklamaation, ota yhteyttä kiinteistöoikeuteen erikoistuneeseen asianajajaan.
Voinko laatia itse vastuunrajoitusehdot?
Ehtojen muotoiluun on syytä käyttää kiinteistöoikeuteen erikoistunutta asianajajaa. Mikäli vastuunrajoitusehtoja ei ole laadittu oikein, voi seuraamus olla, etteivät ehdot sido ostajaa.
Miksi valita asianajotoimisto?
Asianajotoimistojen toiminta on valvottua – se on laatutakuu. Asianajotoimiston toiminta on säänneltyä ja toimintaa valvoo Suomen Asianajajaliitto. Vain asianajotoimistoa käyttämällä voit varmistua, että palvelua tarjoaa todellinen lakialan ammattilainen.
Mikäli tarvitset neuvoa kauppakirjan laadinnassa, myyjän vastuun rajoittamisessa, kiinteistö- tai asuntokaupan virhetilanteessa, asunto-osakeyhtiöasioissa tai muissa rakentamiseen liittyvissä asioissa, voit olla yhteydessä Asianajotoimisto Teräskulma Oy:n maksuttomaan Hometalopuhelimeen 0400 198 891, joka nimestään huolimatta palvelee kaikissa rakentamiseen, kiinteistöihin tai asuntoihin liittyvissä oikeudellisissa asioissa.